Charmante fermette dans un cadre verdoyant à rénover !
Mayreville (11420)Découvrez le charme authentique de la campagne audoise avec cette charmante fermette nichée au cœur de Mayreville. Située sur une parcelle généreuse de 1000m², cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette fermette, d'une surface de plus de 100m², est agencée sur 2 niveaux, les pièces de vie sont en rez-de-chaussée et elle comprend trois chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour une vie familiale confortable au 1er étage. Son exposition ensoleillée apporte une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous serez séduit par le magnifique jardin qui entoure la propriété, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, une dépendance attenante offre la possibilité d'agrandir la partie habitable selon vos besoins et vos envies.
Bien que cette fermette offre un potentiel remarquable, veuillez noter qu'elle nécessite d'importants travaux de rénovation énergétiques avant d'être habitable. Cependant, une fois rénovée, elle promet un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé.
Située dans un environnement préservé et paisible, cette propriété offre l'avantage de ne pas avoir de vis-à-vis direct, préservant ainsi votre intimité et votre tranquillité.
PRIX DE VENTE = 87 500 € HONORAIRES AGENCE INCLUS (Dont 8.57 % d'honoraires selon barème A LA CHARGE VENDEURS)
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une fermette pleine de caractère, avec un potentiel de rénovation passionnant, dans l'idyllique campagne audoise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.
L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT
A VOTRE ECOUTE, CLAIRE AU 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 910 € et 2 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.