Pamiers : Bel appartement T3 dans résidence sécurisée proche de toutes commodités

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Appartement 56 m² - 3 pièces - Pamiers (09100)

Ref PCVAP20000213
Prix
88 500
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Description de l'offre

Investissez pour cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée sur la commune de Pamiers. Bon rendement locatif : plus de 6.5% brut L'appartement comporte un espace cuisine et 2 chambres. La surface intérieure fait 56m² en loi Carrez. La construction de cette propriété remonte à 2005. Equipé de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel.  À l'extérieur, vous disposerez d'un charmant balcon mesurant 5m², ce qui porte la surface à vivre à 61m². L'habitation donne accès à 2 places de parking privatives qui vous évitent de tourner en rond pour trouver une place. Commerces, écoles, gare, transports à proximité = possibilité de se rendre à pied en centre-ville. Cette résidence plaît beaucoup poour les locataires.  Pour ce qui est du prix de vente, il est d'environ 1 580 € par mètre carré (88 500 € HAI = Honoraires à la charge du vendeur). Le montant de la taxe foncière est fixé à 1 732 € à l'année. Bien dans une copropriété de 64 lots principaux.Charges de copropriété annuelle de 2824 € dont 1700 € de charges locatives récupérables. Votre agence immobilière L'IMMOBILIERE PAUVERT se tient à votre disposition pour en savoir plus et vous plannifier une visite rapidement. 

Descriptif du bien

Code postal 09100


Ville Pamiers


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Nombre de parking 2


Année de construction 2005


Copropriété OUI


Lot n° 7


nombre de lots 64


Quote Part annuelle des charges 2 824 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 88 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 500 €


Charges 235 €


Taxe foncière annuelle 1 732 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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