VARILHES : EN EXCLUSIVITE ET PROCHE DE TOUTES COMMODITES - Grande Maison de village T4 avec Garage et Jardin

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Maison de village 130 m² - 4 pièces - Varilhes (09120)

Ref PCVMA20000226
Prix
168 000
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Description de l'offre

Sur le territoire de Varilhes, faire l'achat d'un nouveau logement avec cette maison de village accompagnée de 3 chambres et d'une large véranda de 20m² ET d'une terrasse de 25m² EXPOSEE PLEIN SUD ET DONNANT SUR UN MAGNIFIQUE JARDIN ARBORE.  Une habitation très propice à la vie en famille. Idéalement située, proche des commerces, des écoles, crèches...tout peut se faire à pied. Cette agréable maison de village se décompose comme suit :  Au rez-de-chaussée, un couloir de 13 m² desservant : Un Séjour (Salle à manger / salon) avec une cheminée décorative et un beau parquet au sol de 28 m² avec une magnifique fenêtre en  demi-lune Une cuisine séparée entièrement équipée de 18 m² avec une cheminée fonctionnelle - Donnant Accès sur une belle extension/véranda exposé plein Sud de 20 m² qui donne sur une terrasse carrelée, aménagée de 25 m² et un beau jardin ombragé Une buanderie - Une cave R-1 de 24 m²  Au 1er étage : un bel escalier central amenant sur un palier ouvert desservant Une première chambre de 12 m² Une deuxième chambre avec placard d’angle de 15 m² Une troisième chambre de 13 m² Une salle de bains avec double vasque de 8 m² Un WC séparé de 1 m² Un Grand Palier avec de grands aménagements placards de part et d’autre et possibilité de se créer un coin bureau  Au 2ème étage : Des Combles avec une hauteur sous plafond de plus de 4m entièrement aménageables Et pour couronner le TOUT, Un GARAGE de près de 30 m² avec emplacement extérieur de 33 m² ET Un JARDIN d’environ 600m² Maison rattaché au tout à l'égout Cette agréable maison nécessite des travaux de raffraichissements, vous permettant ainsi de vous la mettre à votre goût. Le prix de mise en vente est de 168 000 €. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.   Pour ce qui est de l'impôt foncier, il est de 1 000 euros pour 12 mois, ce qui revient à seulement 83 euros chaque mois.   VARILHES, Située entre Pamiers et Foix A 1 heure de Toulouse – Situé au centre du Village avec commerces : primeur, Carrefour Express, VIVAL, Charcutiers, Boulangers, médecins dans un centre médical, pharmacie, dentiste… Marché hebdomadaire et fréquentes animations locales : vides greniers, fête foraine… Crèche, Ecole maternelle, primaire - Ludothèque, Bureau de poste? Pépinière - Quincaillerie, Restaurants…etc Activités à proximité = Terrains de sport - Proche de sentiers de randonnées -Proche de station de ski (Les Monts d’Olmes…etc) - A moins de 2h de Narbonne Au niveau des transports : Gare ferroviaire ; Navettes   Si cette maison de village vous intéresse, entrez rapidement en contact avec votre agence L'IMMOBILIERE PAUVERT. L'IMMOBILIERE PAUVERT à l'écoute de vos projets et de vos envies.

Descriptif du bien

Code postal 09120


Ville Varilhes


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 130 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue DEGAGEE - SANS VIS-A-VIS- DIRECT


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 24


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 168 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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