Description de l'offre
Faire un bon investissement immobilier avec ces 4 lots sur 6 de cet immeuble sur la commune de Rieux-De-Pelleport. Commune située entre Pamiers et Foix, à 2km seulement de Varilhes. Varilhes où toutes les commodités présentes (Pharmacie, Ecole, Crèche, Cabinet Médical, Commerces, Boulangers, Bouchers...etc) L'immeuble a été édifié dans les années 1990 et les appartements rénovés récemment. Immeuble situé dans un environnement calme, proche d'une école primaire, avec beaucoup de jardins, voie verte permettant de s'aérer. Chaque appartement détient un cellier privatif fermé, un emplacement de parking. Frais inhérents à l'immeuble minimes car peu de parties communes. Prix : 187 000 € Honoraires Agence Inclus Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1 500 euros par année. 4 lots d'habitation dont 2 T2 et 2 T3. Chacun des appartements détient une cuisine aménagée et équipée. Les 4 lots sont actuellement loués. Les revenus locatifs s'élèvent à 1472 € mensuel. Travaux récents = Remplacement des VMC ; Rénovation et raffraichissement de 2 appartements Toiture en très bon état Nécessité de prévoir quelques travaux d'entretien dans un moyen - long terme : raffraichissement de la cage d'escalier ; remise en peinture des volets. Frais inhérents à l'immeuble : environ 100 € par mois incluant l'assurance , le ménage de la cage, l'intervention d'un jardinier pour désherber, l'eau (récupérable auprès des occupants), la taxe d'assainissement, l'électricité des communs + 100 € mensuel de taxe foncière déduction faite de la taxe des ordures ménagères récupérables auprès des occupants. Prix de vente = 187 000 € Honoraires Agence Inclus (A la charge vendeur) Vous pouvez contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT pour visiter cette propriété. Si vous recherchez un immeuble pour réaliser votre premier achat, cette annonce est faite pour vous.
