À Rieux-De-Pelleport (09), 4 lots d'habitation à vendre pour 187000 € HAI

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Immeuble 200 m² - Varilhes (09120)

Ref PCVIM20000241
Prix
187 000
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Description de l'offre

Faire un bon investissement immobilier avec ces 4 lots sur 6 de cet immeuble sur la commune de Rieux-De-Pelleport. Commune située entre Pamiers et Foix, à 2km seulement de Varilhes. Varilhes où toutes les commodités présentes (Pharmacie, Ecole, Crèche, Cabinet Médical, Commerces, Boulangers, Bouchers...etc) L'immeuble a été édifié dans les années 1990 et les appartements rénovés récemment. Immeuble situé dans un environnement calme, proche d'une école primaire, avec beaucoup de jardins, voie verte permettant de s'aérer. Chaque appartement détient un cellier privatif fermé, un emplacement de parking. Frais inhérents à l'immeuble minimes car peu de parties communes. Prix : 187 000 € Honoraires Agence Inclus Le coût de l'impôt foncier est fixé à 1 500 euros par année. 4 lots d'habitation dont 2 T2 et 2 T3. Chacun des appartements détient une cuisine aménagée et équipée. Les 4 lots sont actuellement loués. Les revenus locatifs s'élèvent à 1472 € mensuel. Travaux récents = Remplacement des VMC ; Rénovation et raffraichissement de 2 appartements Toiture en très bon état Nécessité de prévoir quelques travaux d'entretien dans un moyen - long terme : raffraichissement de la cage d'escalier ; remise en peinture des volets. Frais inhérents à l'immeuble : environ 100 € par mois incluant l'assurance , le ménage de la cage, l'intervention d'un jardinier pour désherber, l'eau (récupérable auprès des occupants), la taxe d'assainissement, l'électricité des communs + 100 € mensuel de taxe foncière déduction faite de la taxe des ordures ménagères récupérables auprès des occupants. Prix de vente = 187 000 € Honoraires Agence Inclus (A la charge vendeur) Vous pouvez contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT pour visiter cette propriété. Si vous recherchez un immeuble pour réaliser votre premier achat, cette annonce est faite pour vous.

Descriptif du bien

Code postal 09120


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 6


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 3 . 4 . 5 .6


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 187 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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