À vendre à Pamiers : immeuble entièrement rénové et loué ! Investissement Garantie !

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Exclusivité

Immeuble 220 m² - Pamiers (09100)

Ref PCVIM20000243
Prix
278 000
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Description de l'offre

Garantie d'un investissement réussi avec ce bel immeuble sur la commune de Pamiers. Environnement : en centre-ville, à proximité d’emplacements de parking, de commerces, d’écoles d’infirmières, du lycée… Type de profils des locataires : étudiants, personne seule, jeune couple Construit dans les années 1950 et ENTIEREMENT RENOVEE DANS SA TOTALITE EN 2010  (Toiture, planchers, menuiseries, placo, electricité, plomberie, sols, salles de douches etc.)  GROS ŒUVRE = TOITURE NEUVE + COMBLES ISOLES Equipements individuels : DOUBLE VITRAGE PARTOUT, MENUISERIES EN PVC, CUMULUS , CHAUFFAGE ELECTRIQUE, CUISINE AMENAGEE Equipements collectifs : Antenne, Fibre Optique, Interphone L'immeuble se compose de 4 lots dont 1 local commercial loué à une auto-école, 1 Studio DE 26 M² et 2 appartements T2 spacieux et lumineux de plus de 40 m² aménagés. SON PLUS : IMMEUBLE QUI N'EST PAS EN COPROPRIETE Revenus des loyers mensuels = 1607.41 € charges comprises Dont 85 € de provisions sur charges locatives. Taxe foncière de  1 824 euros à l'année.   Le prix de vente s'élève à 278 000 € HONORAIRES AGENCE INCLUS (5% A LA CHARGE VENDEUR) L'IMMOBILIERE PAUVERT se tient à votre disposition pour planifier une visite. 07 84 40 71 75 

Descriptif du bien

Code postal 09100


Surface habitable (m²) 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave OUI


Année de construction 1950


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 278 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 824 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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