EN EXCLUSIVITE - À Dalou, Maison de plain pied à rénover

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Exclusivité

Maison 90 m² - 4 pièces - Dalou (09120)

Ref PCVVI20000256
Prix
159 000
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Description de l'offre

Sur la commune de Dalou, achetez une maison à rénover, à remettre entièrement à votre goût. Vous hésitez entre faire construire ou acheter une maison construite, celle-ci est le bon compromis entre les deux, emplacement idéal, dans un lotissement très calme, proche de toutes commodités, des transports, venez réamanénager, rénover cette villa de plain pied de 90 m² sur une parcelle déjà clôturé de près de 900m². La construction date de 2007, le gros oeuvre (Toit, murs) est en bon état mais l'aménagement intérieur est à reprendre.Des devis ont été réalisés afin d'aider les potentiels acheteurs à se projeter. Notre cabinet s'engage à vous accompagner dans ce projet de réhabilitation, vous garantissant ainsi d'une part, la tranquilité d'esprit quant au suivi des travaux et d'autre part, la garantie de choix d'artisans de qualité et professionnel. Possibilié de modifier le système de chauffage , avec les subventions énergétiques possibles, actuellement chaudière au gaz, conduit de cheminée fonctionnel. Cette villa de plain pied de 90m² se décompose comme suit :un coin séjour très spacieux et lumineux de 35m² exposé Nord-Ouest, Ouest, une cuisine ouverte à aménager de 10 m² exposé Sud, une salle d'eau avec cabine, un WC séparé et un espace nuit comprenant 3 belles chambres avec emplacements pour placards de rangements, totalisant au total approximativement 90 m² de surface habitable. Un garage de 20m² est attenant à la maison et une aire de stationnement extérieure privative. À l'extérieur, la villa vous offre un jardin plat et ensolleillé d'une surface de 900m² entièrement clôturé et d'une terrasse mesurant 15m² exposé Sud-Ouest. Votre cabinet L'IMMOBILIERE PAUVERT vous propose un prix de vente s'élevant à 159 000 € Honoraires Agence Inclus (charge vendeur). Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est de 1 000 € par an. Diagnostics en cours de réalisation L'IMMOBILIERE PAUVERT se tient à votre disposition pour en savoir plus. De par ses dimensions et son agencement, ce logement conviendra parfaitement à une famille de taille moyenne. N'attendez plus, contacter moi au 07 84 40 71 75 !

Descriptif du bien

Code postal 09120


Surface habitable (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue SANS VIS A VIS DIRECT


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 2007


Terrain piscinable OUI


Copropriété NON


Prix de vente 159 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

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