OPPORTUNITE ! Immense maison de PRESTIGE en vente sur Pamiers, proche de toutes commodités !

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Villa 180 m² - 5 pièces - Pamiers (09100)

Ref PCVVI2000067
Prix
373 500
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Description de l'offre

Vous recherchez un domicile familial, un foyer de prestige au calme, tout en restant proche de toutes les commodités de la ville, venez découvrir cette belle et très agréable maison des années 1970. Cette habitation sur deux niveaux, entièrement rénovée avec goût, de l'intérieur à l'extérieur, a subi des agrandissements avec toiture plate et des transformations de qualité ! Le déplacement vaut le détour ! Immense maison de plus de 180 m² avec piscine enterrée au sel de 3 ans seulement, 8m X 4m, avec pool house entièrement aménagée, salle d'eau, entourée par une grande terrasse recouverte d'un béton imprimé et implantée sur une parcelle de plus de 1100 m² entièrement clôturée. Un jardin où vous pourrez profiter et/ou créer un coin potager, une aire de jeux, une aire de stationnement, "une vigne"... Avec en prime, un double garage non attenant, indépendant de plus de 45 m², un coin atelier pour se créer un nouvel espace, pourquoi pas un espace Zen avec Spa... COMMENCEZ LA VISITE...un portail motorisé avec interphone à l'entrée, une belle allée (réalisée en tri-couche) illuminée, un massif réalisé par un paysagiste... ON CONTINUE...Un hall d'entrée desservant en rez-de-chaussée, d'une part, un WC séparé, une buanderie, UNE GIGANTESQUE pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée de plus de 70 m², lumineuse, spacieuse, fonctionnelle donnant sur l'espace piscine avce son pool house entièrement aménagée, coin salon de jardin avec un store électrique de plus de 5m vous protégeant du soleil. D'autre part, à l'opposé de cette pièce , vous trouverez au même niveau, un sas pouvant servir de bureau, deux belles chambres avec placards de rangements et d'une première salle d'eau avec son deuxième WC. Cette espace, pourrait même être habiliter, aménager pour votre profession à domicile, en télétravail... ENSUITE...Au 1er étage, vous y arriverez par un bel escalier éclairant les marches, à la deuxième salle d'eau familiale avec douche à l'italienne, double vasque, 3ème WC isolé, et à deux immenses chambres de plus de 15 m² avec grand dressing, espace bureau pour les enfants, ados, espace beauté pour les dames et adolescentes. La chambre parentale , en plus de son large dressing donne sur un grand balcon abritée exposé Nord-Est. Et pour FINIR...plus on y reste, plus il fait bon vivre... ! :-) On s'y sent bien tout simplement, comme à la maison ! ALORS Laissez-vous tenter ! Double système de chauffage : Chaudière neuve gaz à condensation + 2 groupes de climatisations reversibles - Double vitrage, menuiseries en alu et en pvcGros oeuvre entièrement remanié : faîtage neuf , gouttières en alu, lambris en pvc Maison idéalement située, sans vis-à-vis directTransports en commun rapidement accessibles.Commerces, Ecoles, à proximitéRaccordé à la fibre optique, au tout à l'égout Prix de vente : 373 500 euros HONORAIRES AGENCE INCLUS (à la charge vendeurs) Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève seulement à 1 300 € à l'année. Si vous souhaitez plus d'informations, n'attendez plus L'IMMOBILIERE PAUVERT se fera un plaisir de vous aider. A vos appels ! L'IMMOBILIERE PAUVERT à votre écoute !

Descriptif du bien

Code postal 09100


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 106 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue SANS VIS A VIS DIRECT


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente 373 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique

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