Immeuble 150 m² - 6 Pièces - Pamiers (09100)

Ref VTE-IM- 275

Prix

159 000 €

Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEURS ! ACTUELLEMENT LOUE DANS SON INTEGRALITE ! REVENUS MENSUELS DE 1100 € RENTABILITE BRUTE DE PLUS DE 8% EN L'ETAT POSSIBILITE DE CREER 2 NOUVEAUX LOGEMENTS POUR AUGMENTER SON REVENU LOCATIF ! "CERISE", possibilité d'augmenter à moyen terme les revenus mensuels en créant en sus 1 studio en rez-de-chaussée de 12 m² (sanitaire existant) et un 3 ème T2 mansardé dans les combles : branchements eau et électricité existants. Immeuble d'angle R+ 3 avec 3 lots dont 1 local commercial en rez-de-chaussée avec cave , et 2 T2 de 50m² traversants, spacieux et lumineux. Local commercial à une Pizzeria à hauteur de 310 € C.C depuis 2022 Appt 1er étage loué 415 € + 25 € depuis septembre 2023 Appt du 2ème étage est actuellement loué à hauteur de 397.22€ C.C depuis 2012 Menuiseries en PVC et Double vitrage et Volets roulants manuels Chauffage au gaz de ville pour les appartements et chauffage électrique pour le local. CLASSE ENERGETIQUE D - DPE NOUVELLE VERSION PRIX DE VENTE = 159 000 € HAI (Charge vendeurs) Taxe foncière = 2270 € Contactez L'MMOBILIERE PAUVERT sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 09100

Surface habitable (m²) 150 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 6

Etage 3

Nombre de niveaux 4

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Surface cave (m²) 15

Exposition SUD-EST

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 2 270 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE en cours

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La ville de Pamiers (09100)

INVESTISSEMENT GARANTIE - IMMEUBLE EN CENTRE VILLE DE PAMIERS

Immeuble 150 m² - 6 Pièces - Pamiers (09100)

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