INVESTISSEMENT GARANTIE - IMMEUBLE EN CENTRE VILLE DE PAMIERS

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Immeuble 150 m² - 6 Pièces - Pamiers (09100)

Ref VTE-IM- 275
Prix
161 035
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEURS ! BEAUX VOLUMES ET GROS POTENTIEL ! Immeuble d'angle R+ 3 avec 3 lots dont 1 local commercial en rez-de-chaussée avec cave , et 2 T2 de 50m² traversants, spacieux et lumineux. Seul l'Appt du 2ème étage est actuellement loué à hauteur de 397.22€ C.C depuis 2012 ainsi que le local commercial à une Pizzeria à hauteur de 310 € C.C soit 707.22 € C.C mensuellement Menuiseries en PVC et Double vitrage et Volets roulants manuels Chauffage au gaz de ville pour les appartements et chauffage électrique pour le local. PETITE "CERISE", possibilité d'augmenter à moyen terme les revenus mensuels en créant en sus 1 studio en rez-de-chaussée de 12 m² (sanitaire existant) et un 3 ème T2 mansardé dans les combles : branchements eau et électricité existants. A TERME - INVESTISSEMENT GARANTIE ! Prix de vente = 161 035 € HAI ( 7% d'Honoraires charge vendeur) Contactez L'MMOBILIERE PAUVERT sans tarder.

Descriptif du bien

Code postal 09100


Surface habitable (m²) 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC


Cave OUI


Surface cave (m²) 15


Exposition SUD-EST


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente 161 035 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 2 270 €


Diagnostics de performance énergétique

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