Grande Maison T4 avec garage et Jardin dans quartier calme proche de FOIX, à CADIRAC

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Exclusivité

Maison 108 m² - 4 Pièces - Foix (09000)

Ref vte-t4-293
Prix
160 000
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Description de l'offre

L'IMMOBILIERE PAUVERT vous invite à venir découvrir et à vous projeter dans cette maison agréable située dans un quartier très calme, proche de FOIX. Mitoyenne d'un côté avec un immense toit terrasse de plus de 70 m² mettant cette maison en valeur. En Rez-De-Chaussée = un hall desservant un grand séjour de 33m² avec une cheminée avec insert, une cuisine séparée, non aménagé, une salle d'eau, un WC Une buanderie et un grand garage De beaux volumes vous permettant de réaménager, d'agrandir, créer un nouvel espace de vie ! A l'étage = un palier desservant 3 belles chambres, un bureau Plusieurs possibilités sont envisageables, Alors n'attendez plus ! Double vitrage partout - Chauffage ELectrique + Cheminée avec Insert - Rattaché au tout à l'égoût Jardin de 400m² entièrement clôturé Des travaux récents ont été réalisés : Réfection complète du toit terrasse, Remplacement du cumulus, Réfection complète de l'électricité, Pose d'une VMC, Fibre installée L'Isolation des combles, le remplacement du mode de chauffage sont des travaux nécessaires pour valoriser la classe énergétique + des travaux de rafraichissements, de remise au goût du jour. Prix de vente = 160 000 € Honoraires agence inclus charge vendeurs (cf barème sur notre site immobilier) A votre écoute !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 09000


Surface habitable (m²) 108 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 160 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 385 € et 3 227 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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