Description de l'offre
Opportunité Idéale pour Investisseurs ! L'IMMOBILIERE PAUVERT vous présente une rare opportunité d'acquérir en monopropriété une spacieuse maison idéalement située dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Falga, à proximité de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable totale de 192 m² Rendement locatif garanti avec des locataires en place Jardin spacieux pour chaque unité Garages privés pour un stationnement sécurisé Taxe foncière annuelle de 1658 € Description détaillée : Au rez-de-chaussée : Une unité de type T3 comprenant une terrasse privée, un jardin soigneusement entretenu et un garage de 96 m². Cette unité est actuellement louée à hauteur de 575,50 € par mois, avec des provisions mensuelles de 40 € pour les charges. À l'étage : Une unité de type T4 de 96 m², offrant un balcon privé, un jardin et un garage. Cette unité est louée à hauteur de 605 € par mois, avec des provisions mensuelles de 30 € pour les charges. Prix de mise en vente : 297 000 €, honoraires d'agence inclus (charge vendeurs) Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des locataires stables en place, vous garantissant un rendement régulier. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commodités locales en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT au 05 61 69 46 89. Investissez dans l'avenir avec cette propriété à fort potentiel !
