Description de l'offre
Opportunité Idéale pour Investisseurs ou Primo-accédants !
L'IMMOBILIERE PAUVERT vous présente une rare opportunité d'acquérir en monopropriété une spacieuse maison idéalement située dans la charmante commune de Saint-Jean-du-Falga, à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale de 192 m²
Rendement locatif garanti avec des locataires en place
Jardin spacieux pour chaque unité
Garages privés pour un stationnement sécurisé
Taxe foncière annuelle de 1658 €
Description détaillée :
Au rez-de-chaussée : Une unité de type T3 comprenant une terrasse privée, un jardin soigneusement entretenu et un garage de 96 m². Cette unité est actuellement louée à hauteur de 575,50 € par mois, avec des provisions mensuelles de 40 € pour les charges.
À l'étage : Une unité de type T4 de 96 m², offrant un balcon privé, un jardin et un garage. Cette unité est ACTUELLEMENT LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.Idéal pour un primo-accédantPossibilité de le louer 680 €
Prix de mise en vente : 297 000 €, honoraires d'agence inclus (charge vendeurs)
Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec des locataires stables en place, vous garantissant un rendement régulier. De plus, son emplacement privilégié à proximité des commodités locales en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rentabilité.
Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT au 05 61 69 46 89.
Investissez dans l'avenir avec cette propriété à fort potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques