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IMMENSE ENTREPOT IDEALEMENT SITUE , PROCHE A66 ACCES FACILE

Mazères (09270)
Réf : LOC MAZERES

Grand local commercial idéalement situé, récent, construit en 2017 sur une assiette foncière de près de 6000m² clôturé, sécurisé par un portail coulissant.

Local d'environ 1000 m² se décomposant par :


  • un Hall d'accueil de 130m², avec 4 bureaux aménagés d'environ 15m² chacun, très lumineux, isolé avec clim réversible dans chaque pièce
  • d'une cuisine aménagée et équipée
  • d'un coin sanitaire avec une salle d'eau à l'italienne, 2 WC dont un aménagé pour les personnes en situation d'handicap
  • d"un Garage attenant d'environ 70m² avec un accès de rangement / mezzanine de plus de 130m² au sol
Rideau électrique d'une hauteur de 2.60 m et 4m de large
  • d'un Grand entrepôt fermé de plus de 530 m² au sol, avec double portails (hauteur : 5m et largeur : 5m)
  • avec une pièce attenante multiples fonctions de 50 m² (bureau, vestiaire, WC)
  • d'une Aire de lavage pour camions de 180 m² avec 2 locaux techniques fermé , pouvant accueillir une pompe à savon, une arrivée d'eau pour un karcher + pompe à clef à disposition
EQUIPEMENTS :
Cuve enterrée de 40 000 litres
2 Cuves GNR de 5000 litres
Baie de Brassage informatique avec fibre optique
Clim réversible dans toutes les pièces
LOYER MENSUEL = 4000 HT + 830 € HT Provisions sur charges correspondant à la taxe foncière annuelle
DEPOT DE GARANTIE = 8000 €
HONORAIRES DE LOCATION = 4800 € TTC
L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT,
A l'écoute de vos projets,
N'hésitez pas à nous contacter au 05 61 69 46 89
Prix du loyer 4 000 € / mois HT - HC*
Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 09270
Surface habitable (m²) 961 m²
surface terrain 6 000 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Superficie (m²) 1000
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Année de construction 2017

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 4 000 € / mois
Honoraires HT charge locataire 4 800 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 8 000 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 830 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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