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Nouveauté

RARE à Roquefort-les-Pins Magnifique propriété 7 pièces des années 50 entièrement meublée.

Roquefort-les-Pins (06330)
Réf : GNLVI60000556

Rare à Roquefort-les-Pins disponible mi juillet

Magnifique propriété des années 50 entièrement meublée

Située dans un écrin de verdure de 2400m2 clos , au calme dans un quartier privilégié.

Cette belle propriété de 7 pièces offre un cadre exceptionnel comprenant sur la partie extérieure : une piscine de 4,5m x 8,5m avec un espace détente couvert , deux tres beaux espaces de rangements , un espace repas ombragé sous une pergola , un espace repas au soleil , un solarium avec transats ainsi qu’un espace parkings avec borne électrique.

Coté intérieur, cette villa se compose :

- d’un salon / salle-à-manger climatisé avec cuisine entièrement équipée; sa double exposition donne à la fois sur la piscine et sur une pergola .

- de 3 chambres dont une suite parentale avec une vaste salle d’eau ,

- d’une chambrette ( et ou bureau )

- d’un wc indépendant ,

- d’une salle-de-bain avec machine à laver et sèche linge , le tout de plain pied.

Le plus de cette propriété :

- un T2 indépendant de 35M2 comprenant , un salon /salle-à-manger avec cuisine américaine , une chambre , une salle d’eau avec WC .

Idéal pour une profession libérale ou pour recevoir vos amis de manière totalement indépendante etc ….


Cette propriété possède de nombreux avantages :

FIBRE , Panneaux photovoltaïques , borne de recharge électrique pour vos véhicules , ballon d’eau chaude thermodynamique , plancher chauffant et rafraîchissant , portail électrique à ouverture a distance etc …

Le loyer mensuel est de 4500,00 euros hors charges, auquel s'ajoutent des charges de 300,00 euros (incluant l'entretien du jardin et de la piscine en fonction des saisons), soit un total de 4800,00 euros par mois, charges comprises.

N'hesiter pas à contacter Nathalie Gosset au 07 56 94 76 16

Dpe: C

Prix du loyer 4 800 € CC*
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06330
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 2 300 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Meublé OUI
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée forêt
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1950
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 4 800 €
Honoraires TTC charge locataire 3 510 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépôt de garantie TTC 9 000 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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