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    Immeuble de rapport – Centre de Pamiers – Rentabilité immédiate !

    Pamiers (09100)
    Réf : 447

    Immeuble de rapport – Centre de Pamiers – Entièrement loué

    Idéal investisseur, découvrez cet immeuble en monopropriété, entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur proche des commodités, il se compose de 5 niveaux :

    Composition de l’immeuble :

    • Rez-de-chaussée :
      Local commercial d’environ 90 m² avec cave en sous-sol (N-1)
      Loué 524,22 € charges comprises
    • 1er étage :
      Studio meublé de 26 m²
      Loué 282,91 € + 30 € de charges
    • 2ème étage :
      Appartement T2 meublé de 43 m²
      Loué 411,84 € + 30 € de charges
    • 3ème et dernier étage :
      Appartement T2 meublé de 40 m²
      Loué 409,31 € + 30 € de charges

    Caractéristiques techniques :

    • Double vitrage
    • Chauffage individuel électrique
    • Fibre optique
    • Interphone

    Revenus locatifs :

    • Loyers mensuels : 1 718,28 € charges comprises
    • Immeuble 100 % loué,

    Informations complémentaires :

    • Aucune copropriété
    • Gestion simplifiée (monopropriété)

    Prix de vente : 244 500 € HAI (honoraires à la charge du vendeur)

    Opportunité sur le secteur de Pamiers, idéale pour un investissement locatif sécurisé avec rendement immédiat.

    EN ATTENTE DES DIAGNOSTICS IMMOBILIERS REACTUALISES

    L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT

    CLAIRE A VOTRE ECOUTE 07 84 40 71 75


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 244 500 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 09100
    Surface habitable (m²) 220 m²
    Surface loi Carrez (m²) 200 m²
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur NON
    Vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC AMENAGE
    Cave OUI
    Année de construction 1950

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 244 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 500 €

    Bilans énergétiques

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