OPPORTUNITE : MAISON DE VILLE T6 ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME
Pamiers (09100)
Réf :
VTE-T6-415
Découvrez cette maison de ville mitoyenne, traversante, lumineuse, pleine de caractère, située en cœur de ville. Offrant près de 220 m² habitables sur 4 niveaux, elle séduira les amateurs de belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et cachet atypique.
Descriptif détaillé :
- Rez-de-chaussée :
Magnifique entrée donnant accès à une grande pièce (salle de jeux, bureau, etc.) et une buanderie.
- Sous-sol (N-1) :
Cave saine - Puits
- 1er étage :
- Salon lumineux de 25 m², exposé Ouest, avec cheminée fonctionnelle et hauteur sous plafond de 3,20 m
- Grande cuisine indépendante de 25 m², exposée Est
- WC séparé
- Dégagement avec chaudière gaz à condensation récente (2023)
- 2e étage :
- 2 chambres dont une avec cheminée et possibilité d’en créer une 3ème centrale
- Salle de bains avec baignoire + douche
- WC séparé
- 3e étage :
Combles en partie aménagés et isolés – environ 75 m² de surface au sol, espace idéal pour chambres supplémentaires, atelier ou salle TV.
Les atouts de ce bien :
- Terrasse perchée au-dessus des toits avec vue dégagée - VUE SUR LES TROIS CLOCHERS DE PAMIERS ET NOS BELLES MONTAGNES ARIEGOISES
- Rénovation avec des matériaux nobles : parquets en chêne, menuiseries double vitrage bois (chêne), volets bois...
- Colombages anciens restaurés
- Chauffage au gaz de ville + cheminée ouverte
- Raccordement au tout-à-l’égout
VIDEOS DISPONIBLE, SUR DEMANDE
Prix de vente : 180 500 € HAI
Honoraires d’agence inclus – à la charge du vendeur
Taxe foncière : 1500€
L’IMMOBILIERE PAUVERT, L’IMMOBILIER AUTREMENT
Claire à votre écoute au 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
