À Cannes-La-Bocca, Croix des Gardes, au sein de la résidence Santa Barbara, découvrez cet appartement 2 pièces de 37,52 m² loi Carrez, vendu occupé, idéal pour un investissement locatif.
Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC et de rangements. Il bénéficie également d’un balcon et d’une loggia.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
L’appartement est actuellement loué en meublé, avec un bail renouvelé le 1er janvier 2026. Le loyer mensuel s’élève à 700 € hors charges, soit 8 400 € de revenus locatifs annuels hors charges.
À 200 000 € FAI, la rentabilité locative brute est de 4,20 %.
Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un logement déjà loué, avec locataire en place, et bénéficiant d’un garage ainsi que d’espaces extérieurs.
Prix de vente : 200 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
???? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Nathalie – L’Immobilière Pauvert au 07 56 94 76 16.
