Coup de coeur

Villa rénovée en 2023 - 121 m² avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 1 665 m²

Vence (06140)

Réf : GNVVI60000653

Villa rénovée en 2023 - 121 m² avec 4 chambres, piscine et garage sur un terrain de 1 665 m²

Située dans un secteur calme de Vence, cette villa entièrement rénovée en 2023 offre de belles prestations modernes, alliant confort et fonctionnalité.

Rez-de-chaussée (entièrement climatisé)

Salon de 42 m² : Lumineux, avec baie vitrée à galandage et volet roulant électrique.
Cuisine américaine équipée : Moderne et fonctionnelle, avec un piano semi-professionnel.
Chauffage assuré par un poêle à bois et un chauffage au sol.
Suite parentale : Dressing sur mesure et salle de douche.
Chambre d’invité ou bureau : Avec lit escamotable et salle d’eau privative.
WC indépendant.
Accès direct à une terrasse de 75 m² avec pergola bioclimatique.

Étage

Deux chambres : Avec grands placards aménagés et accès à une terrasse couverte.
Salle de douche avec WC.
Chauffage au sol sur tout l’étage.

Extérieurs

Piscine chauffée au sel : Avec volet immergé.
Terrasse de 75 m² : Avec pergola bioclimatique.
Jardin paysager de 1 665 m² : Arboré, avec arbres fruitiers.
Poulailler de 30 m² : Pour un mode de vie proche de la nature.

Atouts supplémentaires

Climatisation réversible.
Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l’étage.
Volets en aluminium sur toutes les fenêtres.
Garage avec cave.
Exposition plein sud.
Ramassage scolaire à proximité.

Pour visiter cette villa aux prestations modernes et de qualité, contactez Karine chez l’Immobilière PAUVERT.

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 06140

Surface habitable (m²) 121 m²

surface terrain 1 665 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation, Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle

Format de chauffage Individuel, Central, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 16

Exposition Sud

Année de construction 1989

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 795 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 074 €

Bilans énergétiques

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