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Gréolières (06620)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59 m²

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Balcon
117 000 €
Réf CIV-GRÉO-1400

Situé juste avant la station de Gréolières 1400, dans les Alpes-Maritimes, ce bel appartement 3 pièces de 59 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la montagne tout en étant préservé de l’effervescence et des nuisances de la station en pleine saison.

Parfaitement agencé, il se compose de :
• Deux chambres
• Deux salles de bain
• Deux WC
• Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un magnifique balcon faisant le tour de l’appartement

Vous serez séduits par sa vue totalement dégagée, son calme absolu et son environnement naturel exceptionnel au sein d’une copropriété bien entretenue.

Le bien dispose également d’une cave et d’un local à skis, des équipements très appréciés pour les séjours à la montagne.

À seulement 45 minutes du littoral, cet appartement représente une superbe opportunité pour profiter de séjours en famille été comme hiver, dans une station familiale réputée des Alpes-Maritimes.

Gréolières 1400 connaît aujourd’hui une belle dynamique de développement avec la restructuration de la station et ses nouvelles activités, notamment sa superbe luge d’été et d’hiver.

Prix : 117 000 €

Un bien rare, idéal en résidence secondaire, investissement montagne ou pour les amoureux de calme et de grands espaces.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • carrez 59,07 m²
  • séjour 16,32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1968
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Montagnes
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

  • entrée 7 m²
  • WC 1.15 m²
  • cuisine 7.24 m²
  • salle de bain 3.70 m²
  • chambre 8.81 m²
  • salon/sejour 16.32 m²
  • salle d'eau 3.14 m²
  • chambre 9.83 m²
  • balcon 11.25 m²

Rez-de-chaussée

  • cave 2.23 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 15-40-41
  • Nombre de lots 3
  • Quote part annuelle des charges 3 000 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 117 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 250 €
Taxe foncière annuelle 612 €

Autour du bien

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