Située dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur du secteur recherché du Pont-du-Loup, sur la commune de Gourdon, cette magnifique maison en pierre du XIXe siècle allie charme de l’ancien et confort moderne.
Entièrement rénovée en 2021-2022, cette propriété rare vous séduira par son authenticité, son vaste terrain en restanques, typiquement provençal.
La maison – env. 98 m² Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse
- Salle à manger attenante
- WC indépendant
- Cellier (env. 6 m²)
1er étage :
- Salon chaleureux avec cheminée (insert)
- Une chambre
- Salle de bains avec douche à l’italienne et accès extérieur
- WC séparé
2e étage :
- Trois chambres, dont une avec mezzanine
Confort : convecteurs électriques, sèche-serviettes, cumulus 300L
Extérieurs & prestations
Implantée sur un terrain d’environ 16 500 m² en restanques, la propriété offre un cadre de vie rare, calme et verdoyant :
- Jardin arboré avec oliviers centenaires, arbres fruitiers et essences méditerranéennes
- Piscine (18 m²) au sel avec pompe à chaleur, couverture sécurisée
- Local technique indépendant (maisonnette bois 11 m²)
- Terrain de pétanque
- Grand espace de stationnement + portail électrique
- Deux abris en pierre (dont un d’env. 10 m²) + deux abris à bois
Travaux récents (2021-2022)
- Toiture refaite
- Rénovation complète intérieure et extérieure
- Électricité
- Cuisine équipée
- Salle de bains & WC
- Installation d’un insert
- Création piscine et aménagements extérieurs
Taxe foncière 2025 : 829 €
- Maison raccordée au réseau d’eaux usées
On aime
- Le charme authentique de la pierre
- La rénovation récente.
- Le terrain exceptionnel de 1,61 hectare
- Le calme absolu et la nature environnante
- Idéal résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert
Une propriété rare à découvrir sans tarder !
