PONT-DU-LOUP (Commune de Gourdon) – Demeure de caractère aux allures de petit château provençal
Gourdon (06620)
Réf :
Gourdon P 200
Au cœur du site emblématique de Pont-du-Loup, sur la commune de Gourdon, à proximité immédiate du majestueux viaduc et accessible par l'ancienne voie ferrée, découvrez une propriété hors du commun, véritable invitation au voyage dans le temps.
Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² en restanques, cette demeure atypique séduira les amoureux d'authenticité, d'histoire et de belles pierres.
Dès l'arrivée, le charme opère. Façades de pierre, volumes généreux, terrasses dominant la vallée, vues imprenables sur la nature environnante et sur le célèbre viaduc : chaque détail participe à l'atmosphère unique des lieux.
Le niveau principal accueille une entrée pleine de caractère desservant un espace bureau, une chambre d'appoint ainsi qu'un vaste espace de rangement sous pente.
Un niveau inférieur est dédié à l'espace nuit principal avec une superbe suite composée d'une vaste chambre ouvrant sur un balcon privatif, d'un dressing et d'une spacieuse salle de bains aux prestations raffinées.
À ce même niveau, un appartement indépendant de type 3 pièces, bénéficiant de sa propre terrasse et de son balcon, offre de multiples possibilités : hébergement familial, activité de location saisonnière ou encore réintégration à la maison principale afin de créer des chambres supplémentaires.
Au dernier niveau inférieur, véritable cœur de la propriété, se dévoile un remarquable espace de vie de plus de 56 m². Organisé autour d'une majestueuse cheminée de style, il propose un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs.
À l'extérieur, plusieurs terrasses, un agréable patio avec cuisine d'été et four à pizza, ainsi que les jardins en restanques permettent de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel.
L'intérieur, décoré dans un esprit classique et intemporel, met en valeur des matériaux nobles : boiseries exotiques, menuiseries réalisées sur mesure, poutres apparentes, sols de qualité et mobilier ancien soigneusement choisi. Si une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les sensibilités de chacun, elle ne fera qu'exalter davantage le caractère unique de cette demeure.
Les atouts :
- Propriété atypique et pleine de charme ;
- Vue exceptionnelle sur la vallée et le viaduc de Pont-du-Loup ;
- Accès original par l'ancienne voie ferrée ;
- Plus de 56 m² d'espace de vie avec cheminée monumentale ;
- Appartement indépendant 3 pièces offrant un potentiel locatif ;
- Terrain d'environ 1 000 m² en restanques ;
- Patio intimiste avec cuisine d'été ;
- Matériaux nobles et nombreuses boiseries sur mesure ;
- Bien rare sur le marché.
Prix : 569 000 € FAI
Une propriété singulière destinée aux amateurs de demeures de caractère, où authenticité, histoire et douceur de vivre provençale se rencontrent. Contactez Nathalie chez L'IMMOBILIERE PAUVERT sans plus tarder.
