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    IDEALEMENT SITUEE, APPARTEMENT T3 - 2EME ETAGE DANS UNE COPROPRIETE A LA POINTE ENERGETIQUE !

    Auterive (31190)
    Réf : vte-t3-421

    À VENDRE – T3 TRAVERSANT LUMINEUX – 61 m² – 2? ÉTAGE – COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE ÉNERGÉTIQUEMENT
    Prix de vente : 88 000 € HAI
    (Honoraires d'agence de 8 000 €, à répartir à 50 % entre le vendeur et l’acquéreur)

    Situé au 2ème étage d’une copropriété récemment rénovée sur le plan énergétique, cet appartement T3 traversant de 61 m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis-à-vis, et sa proximité avec les transports, écoles et commodités.

    Composition :

    • Entrée avec rangements

    • Cuisine séparée

    • Buanderie et cellier

    • Séjour lumineux avec vue dégagée

    • 2 chambres

    • Salle d’eau (avec fenêtre)

    • WC séparé (avec fenêtre)

    Travaux récents :

    • Cumulus remplacé en 2021

    • Tableau électrique refait en 2020

    Atouts complémentaires :

    • Stationnement extérieur dans résidence fermée et surveillée par des caméras de vidéo-surveillance

    • Cave commune

    • Libre de toute occupation

    Informations financières :

    • Taxe foncière : 749 €

    • Charges de copropriété : 1 560 € / an, dont 1 000 € de charges locatives récupérables

    Un bien idéal pour primo-accédants ou investisseurs à la recherche d’un logement fonctionnel, bien placé et à fort potentiel locatif.

    Contactez-nous sans tarder pour une visite !

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    CLAIRE A VOTER ECOUTE , 07 84 40 71 75


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 88 000 €
    Pièce(s) 3
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 31190
    Surface habitable (m²) 61 m²
    Surface loi Carrez (m²) 60,81 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Etage 2
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1970

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 88 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 84 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55%
    Taxe foncière annuelle 749 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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