Propriété d'Exception au Mas d'Azil (09290) - Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature !
Le Mas-d'Azil (09290)Votre nouvelle vie commence ici, au Mas d'Azil !
Venez découvrir cette propriété unique, entièrement rénovée et isolée dans les années 2010, située sur un terrain clôturé de 8000 m² en bord d'Arize, au cœur du charmant village du Mas d'Azil, à 30km de Foix et de Pamiers.
Un véritable paradis pour les pêcheurs amateurs, les randonneurs et les amoureux de la tranquillité.
Caractéristiques de la Propriété :
Une maison de plus de 166m² répartie sur 2 niveaux, intégrant un monte charge, facilitant les déplacements.
Cette belle maison rénovée, sans travaux, vous offre en rez-de-chaussée un grand hall d'entrée avec placards de ragements, une prmière salle d'eau avec WC, une grande cuisine dinatoire de plus de 30m² avec un poêle à granulés et d'un grand séjour de 35m² avec un poêle à bois.
De la cuisine , vous pourrez profiter des deux terrasses exposées Sud -Est, dont l'une avec jaccuzzi, l'autre cuisine d'été.
A l'étage, vous découvrirez un espace bureau, de 3 immenses chambres équipées de dressing et d'une deuxième salle d'eau avec WC.
Un garage de 20m² attenant mais non communicant, un airport, un hangar métallique, des abris de stockage pour le bois, les vélos etc complètent ce bien.
Divers modes de chauffage pour un confort optimal en toute saison :
- Chauffage électrique au sol.
- Pompe à chaleur.
- Poêle à granulés.
- Poêle à bois.
- Assainissement : Fosse septique à épandage
- Extérieurs :
- Plusieurs terrasses pour profiter des beaux jours et de la vue imprenable sur la nature environnante.
- Cuisine d'été idéale pour recevoir amis et famille.
- Plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement (abri pour bricolage, stockage, etc.)
- ET UN ETANG PRIVE AVEC UNE SOURCE NATURELLE - parfait pour des moments de détente au bord de l'eau.
- Un verger avec plusieurs types de fruitiers : Pommiers, Prunier, Cerisier, Figuier...
Atouts de la Propriété :
- Cadre Idyllique : Un environnement paisible et serein, loin de l'agitation urbaine.
- Rare à la Vente : Une opportunité unique de posséder une propriété de ce type au Mas d'Azil.
- Potentiel : Idéale pour les amateurs de nature, les passionnés de pêche, les randonneurs ou ceux cherchant une résidence secondaire de charme.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette superbe maison alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété d'exception au Mas d'Azil.
Claire à l'écoute de votre projet : 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.