0

Villa T4 duplex avec garage et jardinet en copropriété

Dalou (09120)
Réf : VTE-T4-326

Idéalement située à Dalou, entre Pamiers et Foix et à 5km de Varilhes, cette villa offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et commodités urbaines.

Vous trouverez des écoles, des commerces et des services à proximité, tandis que les paysages environnants offrent un cadre naturellement magnifique pour les promenades et les activités de plein air.

Dès que vous franchissez le seuil de cette villa, mitoyenne des deux côtés, vous êtes accueilli par une atmosphère conviviale et lumineuse. Le rez-de-chaussée abrite un spacieux salon-salle à manger de 30m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités avec un accès pratique à la terrasse et au jardin. Une cuisine ouverte fonctionnelle complète ce rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, équipées chacune de placards de rangements toutes bien aménagées et bénéficiant d'une luminosité agréable. Une salle de bains avec un deuxième WC complète cet étage.

Les deux jardins clos, exposés respectivement nord et sud, offrent des espaces extérieurs privés où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquilité. Que ce soit pour cultiver un jardin, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre en plein air..

Un garage attenant offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage supplémentaire, ajoutant une touche de commodité à cette propriété déjà attrayante.

Copropriété de 20 lots.

Charges de copropriété annuelles = 900€

Taxe foncière = 950 €

Prix de vente proposé = 162 000 € HAI (dont 6.17% d'honoraires selon barème à la charge vendeurs)

Primo-accédant, ce bien est fait pour vous !

N'hésitez plus, contacter L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT au 07 84 40 71 75.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 162 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 09120
Surface habitable (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue VIS-A-VIS
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2005

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 162 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre