À vendre – Maison de village à rénover – 150 m² – 5 chambres – SÉGURA (09)
Ségura (09120)
Réf :
VTE-T6-410
À vendre – Maison de village à rénover – 150 m² – 5 chambres – SÉGURA (09)
Prix de vente : 73 000 €
Située au cœur du charmant village de Ségura, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel avec ses environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et son jardin d’environ 40 m².
Rez-de-chaussée :
Un grand garage de près de 100 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement futur, buanderie
Escalier central menant à la partie habitable
1er étage (avec accès indépendant par l'extérieur) :
Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte d’environ 57 m²
Trois chambres dont une avec placards
Une salle de bains à créer
Toilette séparée
2e étage (combles aménagés) :
Mezzanine desservant deux chambres mansardées
Salle d’eau avec WC
Deux espaces sous pente pouvant être aménagés en rangements, salle de jeux ou coin lecture
La maison bénéficie déjà de quelques atouts :
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage central au gaz (citerne enterrée)
DPE (en cours de réalisation - début juillet)
Fosse septique
Travaux importants à prévoir : la maison n’est pas habitable en l’état. Elle nécessite une rénovation complète et des aménagements intérieurs. Elle constitue cependant une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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