Sous-compromis

À vendre – Maison de village à rénover – 150 m² – 5 chambres – SÉGURA (09)

Ségura (09120)

Réf : VTE-T6-410

À vendre – Maison de village à rénover – 150 m² – 5 chambres – SÉGURA (09) Prix de vente : 73 000 € Située au cœur du charmant village de Ségura, cette maison mitoyenne d’un côté offre un fort potentiel avec ses environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, et son jardin d’environ 40 m². Rez-de-chaussée : Un grand garage de près de 100 m², idéal pour stockage, atelier ou aménagement futur, buanderie Escalier central menant à la partie habitable 1er étage (avec accès indépendant par l'extérieur) : Spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte d’environ 57 m² Trois chambres dont une avec placards Une salle de bains à créer Toilette séparée 2e étage (combles aménagés) : Mezzanine desservant deux chambres mansardées Salle d’eau avec WC Deux espaces sous pente pouvant être aménagés en rangements, salle de jeux ou coin lecture La maison bénéficie déjà de quelques atouts : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage central au gaz (citerne enterrée) DPE (en cours de réalisation - début juillet) Fosse septique Travaux importants à prévoir : la maison n’est pas habitable en l’état. Elle nécessite une rénovation complète et des aménagements intérieurs. Elle constitue cependant une opportunité idéale pour un projet personnel ou locatif, avec de beaux volumes à exploiter selon vos envies. L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT CLAIRE A VOTRE ECOUTE AU 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 73 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 09120

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue VIS-A-VIS INDIRECT

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 73 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 651 €

Bilans énergétiques

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