Grande maison de 194m2 sur un terrain de 2588m2
Cintegabelle (31550)
Réf :
MMVMA100000646
Située sur la route de picarrou à Cintegabelle, cette spacieuse maison de 194 m2 offre un fort potentiel aussi bien pour une grande famille que pour projet d'investissement locatif.
Implantée sur un beau terrain arboré de 2 588 m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre de Cintegabelle, écoles et de la gare (liaison directe vers Toulouse).
Plusieurs accés possible permettant la création de plusieurs appartements ou logements indépendants.
DESCRIPTION:
Rez-de-chaussée:
°Une belle entrée donnant sur une terrasse.
°Un wc indépendant.
°Une vaste pièce à vivre de 58m2 comprenant une cuisine ouverte et un séjour avec une belle cheminée en pierre.
°Une arrière-cuisine de 17m2 et une buanderie attenante avec véranda.
°Une cave carrelée de 39m2 et une autre de 16m2 pour vos rangements.
étage:
°4 chambres:
°Une de 16m2
°Une de 23m2 avec placard intégré et accés à un balcon.
°Une de 12m2 avec balcon.
°Une de 14m2.
2 salles d'eau:
°Une salle d'eau principale avec double vasque avec toilette.
°Une petite salle d'eau de 3m2.
°Nombreux rangements.
EXTERIEUR:
°Un grand jardin arboré,idéal pour profiter des beaux jours.
°Un abri voiture de 15m2 et un atelier spacieux de 47m2.
°Présence d'un puits artésien.
°Récupérateur d'eau de pluie.
CARACTERISTIQUES:
°Monte escalier pour personne en handicap.
°Chauffage cheminée et électrique.
°Climatisation à revoir.
°Assainissement par fosse septique.
°DPE: E
Cette maison combine espace, confort et charme rustique, avec un fort potentiel pour personnaliser selon vos envies.Une opportunité rare à saisir à Cintegabelle!
PRIX: 215 000 euros HAI à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous:
Marlene au 06 81 58 20 11 ou marlene@immopauvert.com
