Charme et Authenticité à Ségura 09120 , à 5 MINUTES VARILHES !
Ségura (09120)
Réf :
VTE-T5-312
Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne nichée à Ségura 09120, une véritable perle rénovée avec soin dans les années 1990 - 2000.
Cette belle bâtisse dégage un charme intemporel, offrant un cadre de vie idyllique au cœur de la nature.
Caractéristiques de la propriété :
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Belle Restauration : Entièrement rénovée, cette maison conserve son caractère authentique avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal.
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Espaces Spacieux : Les pièces généreuses de cette demeure s'ouvrent sur des balcons ou terrasses, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant.
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Séjour Convivial : Le vaste séjour de plus de 55m², agrémenté d'un insert à bois, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, pour des moments chaleureux près du feu.
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Cuisine Équipée : La cuisine de 20m² est un véritable espace de création culinaire, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins.
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Dépendances Pratiques : Un hangar de 100m², des dépendances et un garage sous l'habitation, avec buanderie et WC, offrent des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements.
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Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année.
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Isolation de Qualité : Le gros œuvre, y compris la toiture refaite à neuf et isolée, garantit une isolation thermique et phonique de qualité.
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Écologie et Economies : Avec un cumulus solaire, la maison s'inscrit dans une démarche écologique et vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives.
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Terrain Spacieux : Profitez d'un grand terrain semi-clôturé en pente de plus de 3000m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air.
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Les diagnostics techniques énergétiques sont en cours et seront disponibles prochainement pour vous garantir une transparence totale sur la performance énergétique de la propriété.
Informations Pratiques :
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Localisation : Ségura 09120, un havre de paix à découvrir, offrant un cadre de vie paisible et préservé.
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Assainissement : Assainissement non collectif à épadange, des solutions adaptées pourront être envisagées selon les besoins.
Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du charme authentique.
Prix de vente = 300 000 € Honoraires Agence Inclus (5.67% d'honoraires selon barème à la charge vendeurs)
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Claire à votre écoute au 07 84 40 71 75 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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