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Pamiers (09100)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 88 m²

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290 m²
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159 000 €
Réf VTE-T4-368

OPPORTUNITE ! DANS UN QUARTIER PRISE DE PAMIERS - MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN A VENDRE

Située dans le quartier résidentiel calme et prisé de La Châtaigneraie à Pamiers, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable de 88m² sur un terrain clôturé de 250m².

Idéale pour les primo-accédants, elle est proposée à 159 000 €, honoraires d'agence inclus, dont 4 000 € charge vendeurs + 5 000 € charge acquéreurs.

Caractéristiques principales :

  • 3 chambres lumineuses
  • Double vitrage installé,
  • Garage attenant
  • Jardin clôturé de 250m²
  • Libre de toute occupation
  • Proche des commerces et commodités

Situation géographique idéale :

  • À proximité des commerces, des écoles et des services essentiels
  • Accès rapide aux transports en commun
  • À quelques minutes de l'A66, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs
  • Quartier résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille

Cette maison est prête à être aménagée à votre goût, offrant de nombreuses possibilités.

Travaux récents :

- Avec une chaudière remplacée en 2017,

- une porte d'entrée neuve

Cette villa allie confort moderne et potentiel d'amélioration.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Pamiers ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

L’IMMOBILIERE PAUVERT , L’IMMOBILIER AUTREMENT

Claire à votre écoute, au 07 84 40 71 75


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 88 m²
  • terrain 290 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 11.15 m²
  • WC 2.58 m²
  • garage 18 m²
  • cuisine 10.23 m²
  • salon/sejour 22 m²

Etage 1

  • dressing 1.61 m²
  • chambre 11.24 m²
  • chambre 11.51 m²
  • chambre 9.28 m²
  • salle de bain 4.13 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Prix net vendeur 150 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,52%
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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