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    OPPORTUNITE ! DANS UN QUARTIER PRISE DE PAMIERS - MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN A VENDRE

    Pamiers (09100)
    Réf : VTE-T4-368

    OPPORTUNITE ! DANS UN QUARTIER PRISE DE PAMIERS - MAISON T4 AVEC GARAGE ET JARDIN A VENDRE

    Située dans le quartier résidentiel calme et prisé de La Châtaigneraie à Pamiers, cette maison mitoyenne par le garage offre une surface habitable de 88m² sur un terrain clôturé de 250m².

    Idéale pour les primo-accédants, elle est proposée à 159 000 €, honoraires d'agence inclus, dont 4 000 € charge vendeurs + 5 000 € charge acquéreurs.

    Caractéristiques principales :

    • 3 chambres lumineuses
    • Double vitrage installé,
    • Garage attenant
    • Jardin clôturé de 250m²
    • Libre de toute occupation
    • Proche des commerces et commodités

    Situation géographique idéale :

    • À proximité des commerces, des écoles et des services essentiels
    • Accès rapide aux transports en commun
    • À quelques minutes de l'A66, facilitant les déplacements vers Toulouse et les environs
    • Quartier résidentiel paisible, parfait pour une vie de famille

    Cette maison est prête à être aménagée à votre goût, offrant de nombreuses possibilités.

    Travaux récents :

    - Avec une chaudière remplacée en 2017,

    - une porte d'entrée neuve

    Cette villa allie confort moderne et potentiel d'amélioration.

    Ne manquez pas cette opportunité unique à Pamiers ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

    L’IMMOBILIERE PAUVERT , L’IMMOBILIER AUTREMENT

    Claire à votre écoute, au 07 84 40 71 75


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Prix du bien 159 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 09100
    Surface habitable (m²) 88 m²
    surface terrain 290 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue DEGAGEE - SANS VIS A VIS DIRECT
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Central
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1980

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 154 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,52%
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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