À Vendre – Immeuble de rapport en monopropriété – Saint-Jean-de-Verges (09)
Saint-Jean-de-Verges (09000)
Réf :
VTE-IM-406
À Vendre – Immeuble de rapport en monopropriété – Saint-Jean-de-Verges (09)
Prix : 265 500 € HAI (charge vendeurs)
Superficie totale : Environ 180 m²
Investissement locatif de qualité – Rentabilité immédiate
Situé au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Verges, découvrez cet immeuble en monopropriété entièrement rénové il y a une dizaine d’années, composé de 3 logements indépendants répartis sur 3 niveaux, pour une surface habitable totale d’environ 180 m².
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 de 52 m² avec cour privative. Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.
Loué depuis juillet 2024 à 530 € + 20 € de charges.
DPE : C | GES : A
1er étage :
Appartement T2 d’environ 58 m². Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.
Loué depuis juin 2021 à 503 € (diagnostics en cours de réalisation).
2e étage :
Appartement T3 en duplex d’environ 72 m². Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.
Loué depuis août 2024 à 580 € + 20 € de charges.
DPE : B | GES : A
Revenus locatifs mensuels : 1 613 € + 40 € de provisions sur charges
Taxe foncière : 1 900 € / an
Aucun gros travaux à prévoir – immeuble en bon état général
Atouts supplémentaires :
- Immeuble bien entretenu
- Bonne rentabilité
- Locataires en place
- Aucun syndic ni charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable.
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CLAIRE A VOTRE ECOUTE 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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