À Vendre – Immeuble de rapport en monopropriété – Saint-Jean-de-Verges (09)
Saint-Jean-de-Verges (09000)
Réf :
VTE-IM-406
À vendre – Immeuble de rapport en monopropriété – Saint-Jean-de-Verges (09)
Prix : 265 500 €
Superficie totale : 167,30 m²
Investissement locatif de qualité – Rentabilité immédiate
Situé au cœur de la commune de Saint-Jean-de-Verges, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété, entièrement rénové il y a une dizaine d’années. Il se compose de trois logements indépendants, répartis sur trois niveaux, pour une surface habitable totale d’environ 170 m².
Rez-de-chaussée
Appartement T2 de 52 m² avec cour privative.
Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.
Loué depuis juillet 2024 à 530 € + 20 € de charges.
DPE : C | GES : A
1er étage
Appartement T2 d’environ 58 m².
Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.
Loué depuis juin 2021 à 503 € (diagnostics en cours de réalisation).
2e étage
Appartement T3 en duplex d’environ 72 m².
Cuisine équipée, double vitrage, chauffage électrique.
Loué depuis août 2024 à 580 € + 20 € de charges.
DPE : B | GES : A
Données financières
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Revenus locatifs mensuels : 1 613 € + 40 € de provisions sur charges
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Taxe foncière : 1 900 € / an
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Aucun gros travaux à prévoir – immeuble en bon état général
Les + du bien
Idéal pour investisseurs à la recherche d’un placement sûr et rentable.
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L’IMMOBILIÈRE PAUVERT – L’immobilier autrement
Claire à votre écoute : 07 84 40 71 75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
